固定資産税の【滞納】いつまですると差押え・競売になる? | キュレーションメディア

固定資産税の【滞納】いつまですると差押え・競売になる?

一軒家やアパートなどを所有しているとつきものなのが固定資産税です。出来れば払いたくない、というのが皆さんの本音でしょうが、税金はしっかりと払わなければいけません。滞納すると差し押さえや競売に掛けられてしまいます。

家やアパートを所有しているなら固定資産税の支払いは義務です!

家を自分で持っている人は言わずもがな、土地を所有していたり、
マンションを持っていたりする人にとって、
固定資産税を払わなければいけないというのは当たり前のことです。
毎年4月語呂になると役所から書類が来ますので、
忘れないようにチェックした上で税金を払いましょうね。
kelog日記 初めての「固定資産税」 (12908)

概要[編集]
課税対象は土地・家屋・有形償却資産である。このうち土地と家屋については登記簿等で実態を課税団体である市区町村が把握可能であるのに対し、償却資産については登記等により把握することが出来ない。この為申告により償却資産を把握し課税をする方式を取っている。自己所有ではない建物内に行なった造作については、地方税法第343条第9項[1]の規定を適用することを条例で規定している団体に限り償却資産として申告をする必要がある。

税金を払うべきなのはいつまで?

ところで、税金には納税期限というものがあります。期限までに払わなければ電話や通達が来て
払うように催促されるわけですが、この固定資産税はいつまで払えばいいのでしょうか?
固定資産税・都市計画税の納期のお知らせ - くらしのガイド | 仙台市 (12913)

平成28年度固定資産税・都市計画税の納期限は、次のとおりです。

第1期 平成28年5月2日

第2期 平成28年8月1日

第3期 平成28年9月30日

第4期 平成29年1月4日

※なお、平成28年度の納税通知書は、4月4日(月曜日)に発送しました。

こちらは仙台市の納期になっていますので、自治体ごとに違いはあるでしょうが、おおむねこの通りのスパンで払わなければならないと考えていいでしょう。

滞納すると?

基本的に忘れるということはないでしょうが、人間誰しもミスは起こすものです。
書類が届いているのに気づかなかった、などで納税を忘れてしまう場合があるでしょう。
その場合、どうなるのでしょうか?
固定資産税を滞納したらどうなるの? 滞納した場合の延滞金と対処法まとめ (12917)

固定資産税を滞納すると、延滞金が発生します。

その延滞金は、

平成25年12月31日までは
納付期限の翌日から1か月まで:年4.3%
納付期限から1か月以降:年14.6%

平成26年1月1日からは
納付期限の翌日から1か月まで:年2.9%
納付期限から1か月以降:年9.2%

となっています。
※税制改正の影響を受けて、以前と比べて延滞金が下がりました。

うっかり忘れた場合であれば、それほど高い延滞金は取られませんが、1か月を超えると高い金利が付き始めます。

それでも払えなかったら……

様々な事情で税金を払えない人もいるでしょう。経済的に払えない人のためには相談次第で
融通を効かしてくれる場合もあります。あるいは、あまり推奨できた話ではありませんが、
払えるのにあえて払わないという人もいるかもしれませんね。
固定資産税を滞納した時に必ず知っておきたい全知識 (12921)

2. 滞納したままだとどうなるの?
固定資産税を滞納したままでいると、その人の財産(預金、給与、不動産など)が差し押さえられます。
しかし、いきなり差し押さえられることはなく、事前に数回ほど督促状が届きます。
督促状が来た段階で速やかに納付を行えば、財産を差し押さえをされることはありません。なので、滞納をしてしまった場合には、お金に余裕があればすぐに納付をした方がいいと思います。また、やむを得ない事情などで、どうしても納付ができない場合には各自治体への窓口に行って、納付ができない理由などを説明した方がいいでしょう。

いつまで支払わなければ差し押さえ?

滞納している間に経済的事情をクリアして、その後払う、という計画を立てている人も(非合理的だとは思いますが)
中にはいるでしょう。具体的に差し押さえや競売に出されるのはいつからなのでしょうか?
固定資産税をいつまで滞納すると差押えや競売になる? (12925)

地方税法の規定によれば、納期限後20日以内に、督促状を発付し(第371条第1項本文)、滞納者が督促を受け、その督促状を発した日から起算して10日を経過した日までにその督促に係る固定資産税に係る地方団体の徴収金を完納しないときは、滞納者の財産を差し押えなければならないとされています(第373条第1項第1号)。
差し押さえまではあっという間と考えていいでしょう。
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